По словам главы Москомархитектуры Александра Кузьмина, были тщательно проанализированы все дома, построенные в городе до 1991 года. Итог таков: на сегодняшний день уровень износа более 60% имеют только 1 млн кв. м площадей. Однако, по расчетам ведомства, к 2025 году ветхими станут уже 32 млн кв. м. Сюда войдут все дома ниже 6 этажей, а также значительная часть панельных 9-этажек.
Строить здесь очень выгодно – ничего не надо проводить, не потребуется дополнительных затрат на транспортное обеспечение этих территорий, социальную инфраструктуру, как это происходит при выходе за МКАД», – подчеркнул Кузьмин. По его словам, исходя из Генплана для развития города осталось очень мало резервов: 4 млн кв. м пятиэтажек сносимых серий, промзоны и реконструкция.
Начнется снос с тех микрорайонов, где этот показатель составит существенно более 2. «Это не продолжение программы сноса пятиэтажек, – объяснил Кузьмин. – Здесь борьба не с этажностью, а с некомфортностью. Плюс выход нового жилья». Программа сноса «некомфортного» жилья начнется сразу после завершения программы сноса ветхого пятиэтажного фонда. (В связи с кризисом программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения продлена до 2012 года.)
Начнется снос с тех микрорайонов, где этот показатель составит существенно более 2. «Это не продолжение программы сноса пятиэтажек, – объяснил Кузьмин. – Здесь борьба не с этажностью, а с некомфортностью. Плюс выход нового жилья». Программа сноса «некомфортного» жилья начнется сразу после завершения программы сноса ветхого пятиэтажного фонда. (В связи с кризисом программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения продлена до 2012 года.)
По словам префекта ЗАО Юрия Алпатова, жители округа ждут рассмотрения вопроса об улучшении их проживания, а не его коммерческой составляющей. «Нам объяснили, что такое некомфортное жилье и почему жители должны переселяться с каким-то коэффициентом, – заявил префект. – Но жителей интересует совсем другое – социальная инфраструктура, гаражи, магазины. Даже сейчас при сносе ветхого и аварийного жилья для того, чтобы отселить жителей, в 10–20% случаях нам приходится привлекать судебные органы. Законодательство не предусматривает снос на основании некомфортности. На каком основании мы будем выселять тех, кто этого не хочет?»
Комментариев нет:
Отправить комментарий